どうもです。
皆さんこちらのお店はご存じでしょうか？
何かオサレな都会感丸出しのこちらは
資生堂ビューティ・スクエア
なんとこちら2024年8月末で閉店だそうです。
この建物ってなんなん？って方に少し説明させていただくと、あの天下の資生堂が2020年6月18日というコロナの感染が拡大すんのか！？しないのか！？という様子見のムードの中で原宿の一等地？というか目の前に出来ました。
コンセプトは「ビューティーを発見し・遊び・シェアする体験・発信型スポット」。化粧品販売に加えて、デジタルを活用した体験型コンテンツやSABFA出身のヘアメイクアップアーティストがお客さまをプロデュースするサロンを設置します。化粧品やファッション、食の高感度層が国内外から集まる原宿において、若年層を中心にビューティーの楽しさや新しい自分の魅力を発見・体験するスポットとして展開します。
と言うわけです。
でもね。いったことある人だとわかると思いますが
いつも空いてるwww
中にはデパコス資生堂はモチロン、IPSA、NARS,クレ・ド・ポーボーテと資生堂の有名ブランドがお試し放題なわけです。美容部員さんも各ブランド2～3名は待機してるかな？IPSAはあんま見たことないか。
実は原宿に行くたびに除いてます。
平日は・・・・空いてます。
土日は・・・・空いてます。
今年は行ってから（2024年7月時点）も何回か行きましたが、ほぼ客はいないですね。
訪日客はいっぱいいますが竹下通りにみんな向かいますね。それか明治神宮。
訪日客にも見向きもされてないwww
閉店に対して資生堂さんは「諸般の事情」としているそうです。私は専門家ではないので明確な撤退要因は分かりませんが・・・・
というか立地がホントに良いんですがターゲット層の的外れ感が否めませんね。
若年層を中心にビューティーの楽しさや新しい自分の魅力を発見・体験するスポットとして展開
おそらくインスタとかのSNS発信⇒リアル店舗誘致⇒せや「資生堂スクエアや！」な事でも想像してたのかな？でも若者なんて店内で見たことないっすけどね。そもそも若者は資生堂を魅力的に感じているのかい？若年層を中心にしておいてなんでクレ・ド・ポーボーテを置いているんだい？というか人気のIPSAがなんでお店の一番奥なんだい？謎が多いね。
そんでね？近くの表参道には
・伊勢丹ミラー
・イニスフリー
・メゾンコーセー
・シュウウエムラ
・SHIRO
・HABA
・ロクシタン
などなどありまして、結構人入ってます。
コーセーとか特にね。他にもシャネルとかディオールもありますが、田舎者のわたくしバルサンは入れません。むかしはTHREEもあった気がしますが無くなったのかな？
そう。原宿には誰も展開してないのよ！
なんで若者＝原宿というデスクワークしかしてない人の典型みたいな発想ですね。
そもそもですがお隣にアットコスメTOKYOがあります。
もう勝てる未来が見えませんね。
ちなみにアットコスメTOKYOも2020年に開店です。半年早い1月です。
アットコスメはもう・・・そりゃもういつも混んでますwww
以前平日の開店前に行きましたが10人くらい開店待ちしてましたしね。
そしてイベントもいつもやってますし、良く知らないブランドもいっぱいありますインスタライブもやっている所見れますし。アプリの連動。実店舗とウエブの相互効果。自由に試せる。ブランドの店員さもいる。ポイントも貯まる。いいことだらけですし・・・・
もう資生堂スクエアを立ち寄る理由なんてないですね。アットコスメに無いものを試せるくらいの価値しかないのかと。
というか資生堂ってお銀座のイメージありません？今の子は分かりませんが、銀座感があるのでやはり原宿じゃないんですよね。
と言うわけで早すぎる？撤退でしたね。
最近はM&Aやらの話が資生堂さんは多いので、投資に対する判断を常にやってる感じします。
なので撤退はネガティブな動きとは違うかもしれませんね。というかシレっと資生堂の名前を冠さないけど実はSHISEIDOです。みたいな原宿向けの何かを画策してたりしてね。
それが無ければテナント抜けた後は韓国コスメでも置くか？それかニトリができそうwww
以上です
付近のテナント賃料は30坪（100㎡）80～100万で、こちらのドンくらいの大きさかは分かりませんが、原宿駅の真ん前なので少なくともワンフロアで1000万とかしそうですね。最高坪単価は約10万だそうです。そうなるともっとかな？790㎡だから・・・2000万とか？詳しい方教えてください。